في قلب دبي، حيث يندمج نشاط المدينة بروح الرياضة وإثارة الحياة، تتألق مدينة دبي الرياضية كخيار مثالي لمن يسعون لتحقيق التوازن بين العمل، الرياضة والحياة اليومية. هذا المجتمع النابض بالحياة يجمع بين الطبيعة، التصميم الحديث والمرافق الفاخرة.

من الملعب الدولي للكريكيت إلى نادي الجولف الس، هناك فرص مذهلة لعشاق الرياضة. لكن الجاذبية لا تقتصر على الرياضة فقط، بل تشمل أيضًا مدارس مرموقة، مراكز تسوق، مطاعم ومساحات خضراء توفر حياة متكاملة ومريحة للسكان.

وسط هذا المجتمع الحيوي، يبرز AUREL1A Residences كجوهرة متألقة بفضل تصميمه الحديث وأجوائه الساحرة التي توفر بيئة هادئة وحيوية في آنٍ واحد. يتميز الديكور الداخلي بلمسات مستوحاة من دفء الشمس، مع ألوان ترابية، غروب برتقالي وتدرجات محايدة، مما يمنحك شعورًا بالترحيب والتوازن.

مرافق مشروع AUREL1A

• لوبي فاخر

• شقق شبه مؤثثة

• حمام سباحة

• منطقة استرخاء بجانب المسبح

• حمام سباحة للأطفال

• غرفة ألعاب للأطفال

• منطقة لعب للأطفال في الهواء الطلق

• نادي رياضي مجهز

• منطقة شواء وجلسات استراحة

• مسار للمشي والجري

• طاولة تنس

• صالة جلوس

• غرفة ألعاب

• سينما داخلية

• صالة رياضية مجهزة

• ساونا

• مساحة كروس فيت في الهواء الطلق

• قاعة استراحة خارجية

• منطقة لليوجا والتأمل

تفاصيل شراء العقارات في AUREL1A

- نوع الملكية: ملكية حرة

- عدد الوحدات:

• استوديو: 70 وحدة

• غرفة نوم واحدة: 84 وحدة

• غرفتين نوم: 114 وحدة

• 3.5 غرف نوم: 12 وحدة

• إجمالي الوحدات: 280 وحدة

- أسعار البداية:

• استوديو: 674,000 درهم - 445 قدم مربع

• غرفة نوم واحدة: 1.16 مليون درهم - 861 قدم مربع

• غرفتين نوم: 1.7 مليون درهم - 1,261 قدم مربع

• 3.5 غرف نوم: 2.43 مليون درهم - 1,699 قدم مربع

خطة الدفع المرنة (4.5 سنوات)

• حجز مسبق:

• عند الحجز: 10٪

• رسوم DLD: 4٪

• رسوم التسجيل: 5050 درهم

• بعد 30 يومًا من الحجز: 20٪

- الدفعات المتبقية:

• أغسطس 2025: 5٪

• نوفمبر 2025: 5٪

• دفعات شهرية (1٪) من ديسمبر 2025 إلى نوفمبر 2027: 24٪

• مارس 2028 (التسليم): 36٪

• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من 2028

الموقع والاتصال للوحدات السكنية في مشروع AUREL1A

مدينة دبي الرياضية تتمتع ببنية تحتية قوية وتتيح سهولة الوصول من العديد من مناطق دبي. الطرق الرئيسية، مثل **شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) والخيل (E44)**، توفر إمكانية تنقل سلسة إلى مختلف أنحاء المدينة.

• حديقة الفراشات في دبي: 8 دقائق

• دبي أوتودروم: 8 دقائق

• القرية العالمية: 13 دقيقة

• IMG عالم المغامرات: 13 دقيقة

• مارينا دبي: 17 دقيقة

• نخلة جميرا: 17 دقيقة

• برج خليفة ووسط المدينة: 23 دقيقة

• أكاديمية برادنتون بريب: 1 دقيقة

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية: 4 دقائق

• مدرسة رينيسانس: 4 دقائق

• الملعب الدولي للكريكيت في دبي: 3 دقائق

• قرية الرياضة: 3 دقائق

• أكاديمية ICC: 7 دقائق

• نادي الجولف الس: 7 دقائق

• أكاديمية لاليغا: 7 دقائق

• عيادة السعودي الألماني: 2 دقيقة

• عيادة أستر: 2 دقيقة

• مستشفى ميدكلينيك بارك فيو: 9 دقائق

• مطار آل مكتوم الدولي: 25 دقيقة

• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة

التعريف الكامل لمشروع AUREL1A

في قلب مدينة دبي الرياضية، حيث يلتقي نمط الحياة الحضري مع شغف الرياضة وجمال الطبيعة، يظهر AUREL1A Residence كرمز للهندسة المعمارية الحديثة والأجواء المريحة التي تعكس أسلوب الحياة المتوازن.

تم تصميم هذا المجتمع السكني ليكون بيئة ترحيبية وهادئة مستوحاة من دفء الشمس وطاقة الطبيعة، مما يخلق تجربة معيشية مثالية للسكان. يجمع المشروع بين **جماليات التصميم العصري والراحة المنزلية، حيث تُستخدم ألوان ترابية، برتقالية مستوحاة من الغروب، وتدرجات حيادية لإضفاء إحساس بالتوازن بين النشاط والسكينة داخل منزلك.

بفضل قربه من مرافق رياضية متطورة، مراكز تسوق، مدارس وخدمات أساسية، يوفر المشروع **فرصة لحياة مليئة بالراحة والنشاط. المنازل المصممة بعناية تمنح الشعور بالاسترخاء والحداثة لسكانها، مما يجعل AUREL1A خيارًا مثاليًا لمن يسعون إلى أسلوب حياة فاخر ومتناغم.

عند شراء منزل في مشروع AUREL1A، لا تحصل فقط على مكان للعيش، بل تستمتع **بتجربة معيشية فريدة من نوعها.

خدمات مجموعة كنز استيت

• شراء مباشر من الشركة المطورة

• استشارة مجانية عبر واتساب

• الحجز المجاني خلال دقيقة واحدة

للمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مع إدارة مجموعة كنز استيت.

وصف مختصر

يمثل AUREL1A مزيجًا مثاليًا بين **الهندسة المعمارية الحديثة والأجواء المتوازنة** في مدينة دبي الرياضية، حيث تندمج **الحيوية والراحة**. تصميمه المستوحى من أشعة الشمس يبعث على **الدفء، الديناميكية والراحة**، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش بأسلوب راقٍ ومريح.